В начале июня 2019 года произошел ряд изменений в правилах распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий: в основном они касаются возможности оформить, погасить ипотечный кредит или займ.

Изменение условий погашения кредита материнским капиталом

Фото pixabay.com

Изменился порядок использования маткапитала для погашения ипотеки

11 июня 2019 года в силу вступило постановление Правительства № 655 от 25.05.2019 года, которое внесло изменения в правила распоряжения материнским капиталом. Теперь средства сертификата можно будет направить на погашение кредита или займа (в том числе ипотечных), которые были взяты только в:

  • банках и небанковских кредитных организациях, подконтрольных Центробанку;
  • кредитных потребительских кооперативах (включая сельскохозяйственные);
  • АО «Дом.РФ».

Теперь не получится, например, взять займ под материнский капитал у работодателя. Раньше было можно.

Кроме того, граждане, которые решат использовать материнский капитал на строительство дома, смогут предоставить в Пенсионный фонд уведомление о строительстве. Раньше нужно было предоставлять специальное разрешение.

Напомним, что эти изменения уже были внесены в закон о материнском капитале и начали действовать с 29 марта 2019 года.

Возможности использовать материнский капитал на первоначальный взнос стали шире

С 7 июня 2019 года средства сертификата можно использовать как первоначальный взнос в Альфа-Банке (ранее такой программы в Альфа-Банке не было): как на готовое жилье, так и на строящееся, но при этом заемщик должен будет внести не менее 5% от стоимости квартиры из личных средств.

На момент публикации этой статьи первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, а процентные ставки установлены на уровне от 9,79% — для строящегося жилья и 9,99% для готового.

Чтобы направить материнский капитал на первоначальный взнос, кроме стандартных документов, установленных банком, заемщик должен будет предоставить:

  • сертификат на маткапитал;
  • справку из Пенсионного фонда об остатке средств
Более подробно о новостях и изменениях в программе материнского капитала читайте здесь.