Покупка квартиры — наиболее часто используемый вариант распоряжения средствами материнского капитала. Жилищный вопрос в России — один из самых болезненных, и для многих семей сертификат МСК — единственный способ решить проблему отсутствия жилья.

Пустить материнский капитал на покупку квартиры можно несколькими способами:

  1. Приобретение квартиры за наличный расчет;
  2. Оплата первоначального взноса по ипотеке/целевому займу;
  3. Оплата основного долга и процентов по взятой ранее ипотеке/целевому займу;
  4. Оплата вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах.
  5. Оплата цены/части цены ДДУ.

Все перечисленные способы распоряжения возможны после исполнения ребенком, рождение/усыновление которого дало право на материнский капитал, возраста трех лет. Единственное исключение — оплата основного долга и процентов по ипотеке или займу на покупку жилья. По этому пункту с 2009 года стало возможным направлять средства МСК в любое время после того, как родился ребенок.

В 2016 году также возможно досрочно распорядиться средствами материнского капитала по данному направлению, благодаря внесениям в Закон «О материнском капитале» изменений в 2010 году.

Использование средств материнского капитала на покупку квартиры накладывает на его владельца обязательство выделить долю в приобретаемом жилом помещении супругу, детям, родителям и иным членам семьи, которые будут проживать в данном помещении.

Список документов, предоставляемых в Пенсионный Фонд, вы можете посмотреть в разделе Необходимые документы. В каждом из способов приобретения квартиры список документов разный.

Пенсионный Фонд перечисляет средства МСК безналичным путем на счет продавца не позднее двух месяцев со дня принятия заявления.