Ипотека в Юникредит Банке

Юникредит Банк — это банк с иностранными инвестициями, который успешно работает на просторах Российской Федерации с 1989 года. Его успешность подтверждает международное агентство Интерфакс, по данным которого Юникредит занимает 8-е место в мире по объему активов.

С сентября 2013 года введена в действие программа «Кредит на покупку квартиры или коттеджа», в рамках которой возможно использование материнского капитала с целью погашения части задолженности.

Условия получения данного займа идентичны условиям остальных ипотечных программ банка. Срок ипотечного кредитования колеблется от 1 до 30 лет, минимальный первый взнос — 20% стоимости от объекта недвижимости; максимальная сумма займа — 30 млн. в рублях, 1 млн. в долларах и 660 тысяч в Евро. Возможны три варианта процентных ставок:

  1. фиксированная;
  2. комбинированная (первые 15 лет — ставка фиксированная, оставшийся срок — плавающая);
  3. плавающая.

Возможно использование собственной квартиры в качестве оплаты первоначального взноса. Еще одним специфическим условием является положительная кредитная история заемщика, то есть отсутствие просрочек по кредитам в других банках. Так как в случае «испорченной кредитной истории» банк вправе отказать такому клиенту. Трудовой стаж клиента должен быть не менее двух лет, а минимальный возраст — 21 год.

Первоначальный взнос, %Срок кредита, лет
до 78-1011-1516-30
Ставка по кредиту, рубли
40 и более10,0011,5012,0012,50
20-4011,5012,0012,5013,00
Ставка по кредиту, доллары США/Евро
30 и более9,509,7510,0010,00

Основные документы для получения займа:

  1. Заявление и анкета на получение кредита по установленной банком форме.
  2. Ксерокопия всех страниц паспорта заемщика.
  3. Ксерокопия свидетельства о заключении/расторжении брака.
  4. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  5. Брачный договор (при наличии).
  6. Ксерокопия дипломов об образовании (при наличии).
  7. Ксерокопия военного билета.
  8. Справка о среднем заработке за последние полгода по установленной банком форме.
  9. Заверенная ксерокопия всех страниц трудовой книжки.

Поручители/созаемщики подают идентичный набор документов, также банк по своему усмотрению может затребовать дополнительные документы или справки.

Преимущества данной программы очевидны:

  • финансовая стабильность Юникредит Банка;
  • адекватные процентные ставки по ипотечному займу;
  • возможность для каждого клиента выбрать наиболее эффективную ставку;
  • возможность выбора валюты займа.

Среди недостатков можно выделить следующие факторы:

  • возрастные ограничения;
  • наличие положительной кредитной истории, которое лишает права реабилитироваться человека, попавшего в затруднительное положение;
  • значительные ограничения по сумме кредита, в связи с регионом проживания.

В качестве примера того, как работает данная программа, можно рассмотреть следующий случай. Семья, проживающая в Москве или Санкт-Петербурге при запрашиваемой сумме кредита в 3 000 000 рублей, может получить их на 7 лет под 11% годовых с первоначальным взносом 40%. Ежемесячный платеж в данном случае составит — 51 368 рублей. На таких же условиях семья, проживающая в другом регионе Российской Федерации, может рассчитывать на сумму 1 250 000 рублей, оплачивая при этом 21 404 рублей каждый месяц.

Поделиться мнением

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Задайте свой вопрос