Ипотека в банке ДельтаКредит

Данный банк предлагает программу кредитования, направленную на поддержание молодых семей. Клиенты, которые имеют материнский сертификат, могут воспользоваться программой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала». Эта программа дает возможность приобрести жилье, располагая минимальным размером собственных средств — всего 5%. При этом средства материнского капитала (МК) должны быть, направлены на покрытие первоначального взноса.

Максимальный размер ссуды, на который можно рассчитывать молодой семье с учетом МК не может превышать сумму, которую готов предложить банк с учетом финансового состояния заемщиков.

Клиент должен удовлетворять следующим требованиям банка, чтобы воспользоваться программой:

  • один из супругов должен иметь право на материнский сертификат (семейный) капитал;
  • заемщик обязан представить банку справку из Пенсионного фонда о наличии/размере семейного капитала;
  • целевое использование средств МК, то есть на частичное покрытие долга в течение 12 месяцев с момента получения ссуды.

Также придется побеспокоиться о предоставлении пакета документов (заемщик + поручитель), который к слову минимален:

  1. заявление клиента на предоставление займа;
  2. ксерокопия всех страниц паспорта;
  3. заверенная копия трудовой книжки;
  4. справка по форме банка о среднем доходе;
  5. документы на залоговую недвижимость.

Банк по своему усмотрению может затребовать дополнительный набор документов.

Условия кредитования наиболее подробно по каждому виду продукта можно узнать непосредственно в отделении банка. Общие условия кредитования по ипотеке в целом такие:

  • процентная ставка от 10,25%, в рублях и от 7,25% в долларах;
  • первоначальный взнос от 10% при сроке до 25 лет;
  • есть ограничения по возрасту — заемщиком может быть лицо не моложе 21 года.

Дополнительным условием является страхование объекта недвижимости от повреждения и утраты. Также по желанию клиент может оформить:

  • страхование жизни заемщика;
  • страхование заемщика от потери трудоспособности;
  • страхование заемщика от потери права собственности на приобретаемый объект недвижимости.

Из условий и требований любой программы вытекают ее преимущества и недостатки. Среди положительных сторон можно выделить такие, факты как:

  1. минимальный первоначальный взнос;
  2. низкие процентные ставки;
  3. небольшой объем документов;
  4. кредитуются как наемные работники, так и предприниматели.

Недостатки можно охарактеризовать следующим образом:

  1. ограничения по возрасту;
  2. короткий срок кредита (25 лет).

На примере программа «Кредитования с учетом материнского (семейного) капитала» выглядит следующим образом. Среднестатистическая семья с совокупным месячным доходом 35 000 рублей может рассчитывать на кредит в сумме 1 161 724 рублей на срок 25 лет. Ежемесячный платеж в данном случае составит 13 321 рублей с первоначальным взносом (15%) в сумме 205 010 рублей.

Поделиться мнением

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Задайте свой вопрос